部分银行停止个人房贷首套基准利率未放松-楼市政策-房产频道-鱼米网

部分银行停止个人房贷首套基准利率未放松

2012-2-14 10:50:01　来源：证券日报　编辑：曹蓓　阅读：3367次　字体：大中小

　招商银行北京某支行信贷部业务员称，去年起全面停止了个人房贷业务　　“我们银行现在不做房贷了，从2011年开始就已经基本上停止房贷了，现在主要做小企业的贷款。”民生银行某支行的信贷中心人员告诉《证券日报》记者。“很多股份制银行现在在个贷这方面做的很少了，相关公司股票走势中国银行3.03+0.000.00% 光大银行3.00+0.000.00% 民生银行6.41-0.01-0.16% 招商银行12.62-0.07-0.55% 中信银行4.43-0.03-0.67% 建议您去咨询一下大行。” 　　记者又致电招商银行，其中一家支行告诉本报记者，支行目前不能做房贷，只能咨询北京分行。另一家支行称，目前的首套房贷基本是首付3成，利率维持基准利率。　　首套房贷仍未见明显松动　　今年1月初，本报记者曾走访过多家银行，调查首套房贷利率情况。　　位于北三环附近的中行业务人员称，房贷的首付基本上是3—6成不等，但是一般情况下不低于4成；农行北京某支行的业务人员向记者介绍，目前该行的首套房贷首付比例在30%，但是利率基本上是基准利率上浮10%；招商银行北三环地区某支行表示，该行的贷款政策是基准利率，但春节后是否有变动还需等待分行通知；光大银行北京某支行的人士也表示，该行仍执行去年首套房利率上浮10%的政策　　其他多家银行基本上维持基准利率。　　虽然近期央行提出要“满足首次购房家庭的贷款需求”，使得房贷利率松动的消息再起，但是记者走访了几家银行发现，各大银行基本上仍然延续基准利率和首付三成的首套房贷政策，个别银行出现上浮，甚至停止贷款的现象。　　光大银行西城区某支行的信贷人员告诉记者，首套房贷要看楼盘，个别楼盘有一些优惠活动，但是现在大部分的情况是基准利率上调5%。　　中信银行信贷部门的人员称，目前执行的是基准利率的1.05倍。　　“现在很多中小银行在房贷这块做的都很少，因为政策方面是向小企业贷款倾斜，即便是不明确表示不做房贷，实际操作当中批下来的也不多。”一位银行信贷部门人员告诉记者。　　那么见诸媒体的房贷利率松动究竟是从何而来？　　银率网日前走访的几家提供贷款服务的金融机构负责人均表示，如果通过其向银行申请房贷，确实可以获得更优惠的利率以及优先放贷的便利，“这主要是因为我们属于银行的批量客户，所以银行肯定会优先办理我们送去的单子”，某中介机构如是说。但是通过中介向银行申请房贷，通常需要支付贷款金额的1%左右的贷款服务费。　　对此，本报记者致电某地产中介，该人员告诉记者，前段时间确实是可以通过他们获得比较优惠的贷款利率，“但是现在不行了，问题在银行那边，没有给我们优惠的空间了。”记者又联系了一家担保公司，该业务人员称，通过他们不能得到优惠的利率，但是可以比较快地获得贷款。“很多银行已经停止了房贷，如果您自己去贷款的话，估计很难贷下来。”她说。　　(曹蓓) (来源：证券日报)